Devis

Faire un devis bâtiment conforme qui se transforme en chantier

Un devis remplit deux fonctions rarement compatibles : protéger juridiquement, et donner envie de signer. Voici comment faire les deux.

Publié le 6 min de lecture

Le devis est le document le plus rentable de votre entreprise : c'est lui qui décroche le chantier, et c'est lui qui vous protège quand la discussion tourne mal. Il mérite mieux que dix minutes le soir dans le camion.

Les mentions obligatoires d'un devis

  • La date d'émission et la durée de validité de l'offre.
  • Vos coordonnées complètes : raison sociale, adresse, SIRET, forme juridique.
  • Le nom et l'adresse du client, ainsi que le lieu d'exécution des travaux s'il diffère.
  • Le décompte détaillé de chaque prestation et produit, en quantité et en prix unitaire.
  • Le prix de la main-d'œuvre, et les frais de déplacement s'il y en a.
  • Le caractère payant ou gratuit du devis.
  • Les modalités et la date de début des travaux, ainsi que leur durée estimée.
  • Le total hors taxes, le taux et le montant de TVA, et le total TTC.
  • La mention manuscrite « devis reçu avant l'exécution des travaux », suivie de la date et de la signature du client.
Pour un chantier chez un particulier, un devis est obligatoire au-delà d'un certain montant, et systématiquement pour les travaux de dépannage, réparation et entretien dans le bâtiment. Dans le doute, faites-en un : il ne vous coûte rien et vous protège toujours.

Le devis payant : comment s'y prendre

Un devis peut être facturé, à condition que le client en soit informé avant sa réalisation. C'est une pratique légitime quand le chiffrage demande un déplacement, un relevé ou une étude sérieuse. Annoncez le montant au téléphone, et prévoyez qu'il soit déduit de la facture si le chantier est signé : l'objection tombe d'elle-même.

Ce qui fait signer un devis

Le détail, plutôt qu'une ligne unique

Un devis à 4 200 € sur une seule ligne « rénovation salle de bain » invite à négocier le total. Le même devis décomposé en dépose, plomberie, carrelage, robinetterie et main-d'œuvre invite à discuter des postes — et montre que le prix repose sur quelque chose. Le détail est votre meilleur argument.

Ce qui n'est pas compris

Indiquez explicitement les exclusions : évacuation des gravats, reprise de peinture, fourniture du carrelage, travaux imprévus derrière une cloison. C'est la source numéro un des litiges de fin de chantier, et une ligne de texte suffit à l'éviter.

La rapidité

Sur un chantier de particulier, le premier devis reçu part avec un avantage considérable. Un devis envoyé le jour même, depuis le téléphone avant de quitter les lieux, se transforme beaucoup plus souvent qu'un devis parfait envoyé huit jours plus tard.

Du devis à la facture, sans ressaisie

Quand le client accepte, la facture reprend exactement les lignes du devis. Retaper ces lignes, c'est du temps perdu et une occasion d'introduire une erreur. Un bon outil transforme le devis signé en facture en un clic, en conservant le détail et la numérotation.

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Questions fréquentes

Un devis signé engage-t-il le client ?
Oui. Un devis daté et signé avec la mention « devis reçu avant l'exécution des travaux » constitue un contrat qui engage les deux parties sur le prix et sur l'étendue des travaux.
Combien de temps un devis reste-t-il valable ?
La durée est celle que vous indiquez. En pratique, trente à quatre-vingt-dix jours sont courants. Au-delà, vous êtes libre de réviser vos prix.
Puis-je facturer un devis ?
Oui, à condition d'en informer le client avant de le réaliser. Beaucoup d'artisans le déduisent de la facture finale si le chantier est signé.
Que faire si le chantier dépasse le devis ?
Faites signer un avenant avant d'exécuter les travaux supplémentaires. Des travaux non prévus et non validés par écrit sont très difficiles à faire payer.

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